设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到宽版
快捷导航
登录
立即注册
快速发布信息
搜索
搜索
首页
Portal
社区
BBS
签到
本版
文章
帖子
用户
果果一线
»
社区
›
IT
›
实时快报
›
即日起调整!广东19个城市首套房首付最低15%,取消利率 ...
返回列表
发新帖
即日起调整!广东19个城市首套房首付最低15%,取消利率下限
[复制链接]
32
|
0
|
2024-5-24 17:46:07
|
发表时间:2024-5-24 17:46:07
|
显示全部楼层
|
阅读模式
21世纪经济报道记者家俊辉 南方财经全媒体记者庞成、许爽 广州报道
中央层面的房地产重磅新政接连出台后,各地纷纷出台具体举措。
5月24日,南方财经全媒体记者获悉,为适应当地房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,促进房地产市场平稳健康发展,按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》(银发〔2024〕102号)《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》(银发〔2024〕103号)等文件要求,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求,对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作以下调整:
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。
三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
上述政策自2024年5月24日起执行,在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,均可按本政策执行。值得注意的是,首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消,意味着广东19个城市实现了房贷利率市场化。具体利率水平将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则,自主协商确定。
此外,有关居民家庭住房套数的认定,按照《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号文)等文件要求,以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算,即住房套数是以住建部门或自然资源部门等有关政府部门出具的查册结果或认定证明为准。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
君子兰交易人
18
主题
39
帖子
39
积分
新手上路
新手上路, 积分 39, 距离下一级还需 11 积分
新手上路, 积分 39, 距离下一级还需 11 积分
积分
39
收听TA
发消息
回复楼主
返回列表
科技报道
实时快报
业界报道
大佬快评
热门排行
1
国外大神怒喷《龙腾世纪4》 Qunari族丑到飞起
2
北京唯源立康生物科技股份有限公司申请I类会议
3
一力制药(南宁)有限公司申请II类会议
4
iPhone 16 系列初期销量低于预期新线索,郭明錤称苹果已开放员工购买通道
5
浙江稠州商业银行绍兴分行获批厉剑任职资格
6
美诚月饼辟谣原价59元三盒
7
OPPO两款磁吸充电宝曝光!将和Find X8系列一同发布
8
南京仁杉门诊部闭店,风评饱受诟病的南京同仁医院拿什么兜底?