深圳住房公积金贷款利率下调！存量自7月1日起开始执行，百万房贷30年能省4.85万元！

蒋航

深圳商报·读创客户端记者 李秀瑜
记者从市住房建设局获悉，深圳住房公积金贷款利率下调，5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，将从7月1日起开始执行调整后的利率。5月18日（含）后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
记者从市住房建设局获悉，深圳住房公积金贷款利率下调。2024年5月18日之前，深圳已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。
2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日（含）之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。
本次下调住房公积金个人住房贷款利率，缴存职工可从中获得多大的实惠?
据悉，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。