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韩国政府启动万亿级重组 力保房地产市场稳定以抵御经济风险
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2024-5-13 16:05:03
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发表时间:2024-5-13 16:05:03
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智通财经APP获悉,韩国政府正采取积极措施,以确保房地产市场的稳定,应对行业拖欠率上升可能对经济造成的不利影响。韩国金融服务委员会和金融监管机构联合宣布,政府计划改进评估房地产项目融资地点可行性的标准,目的是识别并出售那些不再可行的开发项目。
据了解,韩国的项目融资债务已经对当地金融市场和经济构成了潜在的风险。据花旗集团经济学家估计,存在问题的债务高达111万亿韩元(约合810亿美元)。今年早些时候,韩国建筑商泰荣工程建设公司(Taeyoung Engineering & Construction Co.)的债务重组事件,以及2022年乐高乐园开发商的违约,都加剧了市场对建筑行业财务状况的担忧,导致一些企业的借贷成本升至十多年来的高点。
为了加速不可行项目的重组,并预防金融和建筑行业的潜在紧缩,相关部门于本周一推出了这一计划。金融服务委员会秘书长权大英(Kwon Dae-young)在一次简报中表示,预计多达95%的项目将能够正常进行,而只有2-3%的项目场地可能会被出售。
同时,韩国政府将发布指导意见,明确哪些不可行的土地将被出售,特别是那些逾期六个月或更长时间的债务所涉及的土地。
为了支持这些项目场地的重组,韩国的银行和保险公司将联合组建一个价值1万亿韩元的银团贷款。当局还表示,如果必要,这一资金规模可以扩大至5万亿韩元。
对于商业价值充足的项目,政府将提供全力支持,包括注入新资金以确保项目的顺利进行。这些措施旨在实现房地产市场融资债务的“有序软着陆”,减少对经济的负面影响,同时保护投资者和消费者的利益。
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