设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到宽版
快捷导航
登录
立即注册
快速发布信息
搜索
搜索
首页
Portal
社区
BBS
签到
本版
文章
帖子
用户
果果一线
»
社区
›
IT
›
实时快报
›
领跑全国!2023年合肥人口流入超20万人,长三角经济圈流 ...
返回列表
发新帖
领跑全国!2023年合肥人口流入超20万人,长三角经济圈流入107.67万人创近三年新高
[复制链接]
40
|
0
|
2024-5-23 17:32:11
|
发表时间:2024-5-23 17:32:11
|
显示全部楼层
|
阅读模式
2023年,中国城市人口流动迎来新活力。诸葛数据研究中心的监测数据显示,人口净流入城市数量增多,特别是江浙一带出现“聚团式”流入现象,同时一线城市人口流动也“重回正轨”。
数据显示2023年,中国100个重点城市中,有65个城市呈现人口净流入,较上年增加7城。人口流入型城市主要分布在东南沿海地区,尤其是江浙一带,形成明显的聚团效应。同时,从省内城市看,人口进一步向区域中心城市聚集,显示出中心城市的强劲吸引力。
在等级城市分类中,“人往高处走”的特征明显回归。2023年,一线城市人口流动走向发生转变,由2022年的流出约47.17万人转为流入22.92万人,显示出人口吸附力的修复和回升。二线城市总体保持流入状态,且流入规模较去年略有增加。相比之下,三四线城市竞争优势削弱,人口转为流出趋势。
一线城市如北上广深等,得益于社会经济的重回正轨,就业优势重新凸显,带动人口流入。同时,部分一二线城市不断放宽落户政策,加大人才引进力度,高能级城市的人口“虹吸效应”持续存在。
在各大经济圈中,长三角经济圈、中部城市、西北城市及东北城市人口持续流入。特别是长三角经济圈,2023年人口流入规模达到107.67万人,较2022年增加约4万,创近三年新高。
环渤海与珠三角经济圈人口流动呈现“流出转流入”趋势。珠三角地区在2022年受疫情防控影响,外来务工人员流出显著,但在2023年疫情防控全面放开后,人口迎来流入局面。
在人口流入城市TOP15排行榜中,一二线城市占据主要份额。合肥以20.11万人的净流入量位居榜首,与其近年来在新兴产业发展上的强势表现相呼应。上海以17.58万人的净流入量位居第二,可能与人才引进策略的放松有关。
在人口流出TOP15城市中,三四线城市居多。重庆以11.27万人的净流出量位居高位,其城镇化率低于其他大城市,农业人口外出就业是导致人口减少的重要原因。
人口流动趋势与房价之间存在一定相关性。在2023年全国房价普遍下行的背景下,持续性人口流出的城市,房价降幅更大;而持续性流入或呈“流出转流入”状态的城市,房价降幅相对较小。
人口流入也会带动租房需求,重点30城中人口流入城市的平均租金呈现上涨态势,而人口流出的城市平均租金跌幅较大。这表明人口迁移对租房市场也产生了显著影响。
城市的公共服务配套与产业结构齐全,就业机会更多,人口流入量也相应走高。数据显示,第三产业占比高的城市,人口流入率相对较高,显示出“人随产业走”的趋势。
报告称,长期来看,人口是决定房地产市场需求的关键因素之一。随着人口的增长,住房需求不断增加。今年,南京、杭州、佛山等多地放宽落户政策,“买房可落户”成为一大趋势,从“人才引进”政策进阶到了“抢人口”。
本文源自:金融界
作者:AI君
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖并转播
回帖后跳转到最后一页
夕旺
24
主题
32
帖子
32
积分
新手上路
新手上路, 积分 32, 距离下一级还需 18 积分
新手上路, 积分 32, 距离下一级还需 18 积分
积分
32
收听TA
发消息
回复楼主
返回列表
科技报道
实时快报
业界报道
大佬快评
热门排行
1
国外大神怒喷《龙腾世纪4》 Qunari族丑到飞起
2
北京唯源立康生物科技股份有限公司申请I类会议
3
一力制药(南宁)有限公司申请II类会议
4
iPhone 16 系列初期销量低于预期新线索,郭明錤称苹果已开放员工购买通道
5
浙江稠州商业银行绍兴分行获批厉剑任职资格
6
美诚月饼辟谣原价59元三盒
7
OPPO两款磁吸充电宝曝光!将和Find X8系列一同发布
8
南京仁杉门诊部闭店,风评饱受诟病的南京同仁医院拿什么兜底?