孩子王欲花4.9亿元买房办公自称快速发展却净利润持续下滑

显示全部楼层 · 2024-6-2 08:55:01|发表时间：2024-6-2 08:55:01

5月31日晚，孩子王发布购买资产暨关联交易公告，拟以4.9亿元的价格购买关联方持有的房产。孩子王解释，因公司业务范围和经营规模将持续扩大，为满足需要，需要购买关联方持有的房产。
不过，该处房产资产评估报告却显示，上述购买标的交付时间却为2025年7月底前。
同时，孩子王还披露，公司原持股5%以上股份减持计划。
4.9亿元买房办公
孩子王欲购买的房产为公司关联方星仁力持有的五星广场T1、T2办公楼部分楼层房地产，资产位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东，建筑面积2.88万平方米，交易价格为4.9亿元。
孩子王解释称，公司目前日常经营和办公场所主要为租赁物业。2023年公司完成对乐友国际的收购，当前处于快速发展时期，公司业务范围和经营规模将持续扩大，为满足公司及控股子公司更好地开展日常经营和办公的需要，才需购置房产。
去年6月，孩子王便在筹划收购乐友国际。最终孩子王以10.4亿元对价收购乐友国际65%股权，获得后者控制权。
资料显示，乐友国际是国内母婴童行业大型连锁零售龙头企业之一。至2022年末，乐友国际旗下拥有494家直营门店和50家托管加盟店，在北京、天津、山西、河北、辽宁等北部地区门店占比超过70%。
2023年年报中，孩子王表示，乐友并购已经进入深度整合阶段，双方管理团队实现了良好的融合。
不过需要指出的是，2023年，孩子王母公司员工数量却出现下滑。数据显示，截至2023年末，母公司在职员工数量为776人，主要子公司在职员工数量10147人，上年末该数值分别为851人、9372人。
北方亚事资产评估有限责任公司出具的市场价值资产评估报告中显示，纳入评估范围的办公楼为南京市江宁区五星广场T2中3层部分和4-18层，面积合计2.48万平方米，T1塔楼6-8层、面积4049.81平方米。
北方亚事资产评估有限责任公司指出，截至评估基准日，委估办公楼主体结构已封顶，工程项目预计于2025年7月底前完成交付。
图源：孩子王公告

惺惺相惜 · 2024-6-2 18:39:14

楼上的分析很到位，让我豁然开朗。

木星志胜 · 2024-6-2 18:41:16

感谢支持，继续努力。

成东青加油 · 2024-6-2 18:42:18

楼主真是太有才了，佩服佩服。

丹枫白鹭 · 2024-6-2 18:56:00

感谢楼主，干货不断。

孩子王欲花4.9亿元买房办公 自称快速发展却净利润持续下滑

孩子王欲花4.9亿元买房办公自称快速发展却净利润持续下滑