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房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了
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房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了
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2024-7-21 10:49:57
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发表时间:2024-7-21 10:49:57
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2024年,房贷利率一路下行!新增与存量两者的差距,已高达100BP,高位入市的存量房业主集体破防。当下,又一波提前还贷潮又来了。
“517新政”发布后,全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降,部分地区首套房贷利率降至3.15%,而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。
若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,在4.2%和3.2%不同利率下,利息差距高达61万,部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。
据央行数据,2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元,较2022年末减少6000亿元!本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点:为何提前还房贷又火起来了?提前还房贷,冲击多大?常见的提前还房贷方式有哪几种呢?怎样提前还更划算?
策划出品:21世纪经济报道官微
21数据新闻实验室
栏目统筹:江佩霞
栏目监制:张楠 陈思颖
本期文案:江佩霞
本期编辑:陈思颖
设计统筹:林军明 李基礼
本期设计:郑嘉琪
资料来源:央行、中国货币网、各银行官网、Wind
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